空き家活用によるメリット

 

■売買収入になり、管理が不要となります。

■賃貸収入になり、適切に管理がされます。

■更地にすることで見栄えが良くなり、土地が売れやすくなります。

■放火、犯罪の影響がなくなり近隣に喜ばれます。

■お店、貸家になれば、入居者に喜ばれます。

 

 

空き家活用によるデメリット

 

■解体費用で、木造でも坪2万円～3万円掛かってしまいます。
■解体することで※に抵触し、再建築不可物件として扱われる事もあります。

■家を解体すると固定資産税の特例から外れ、最大で6倍になってしまいます。

 

※建築基準法の接道義務とは、

原則として幅4メートル以上の道路に2メートル以上接していなければならないことをいいます。